Основной профиль деятельности нашей компании — управление объектами недвижимости
Доверительное управление
Основной профиль деятельности нашей компании — управление объектами недвижимости
Доверительное управление
Поиск и привлечение арендаторов
- Разработка маркетинговой стратегии, проведение переговоров, организация просмотров.
- Мониторинг рыночных ставок, рекомендации по корректировке арендных ставок.
- Решение текущих вопросов, организация въезда/выезда, контроль исполнения договорных обязательств.
Оптимизация затрат на обслуживание
- Проведение тендеров, выбор подрядчиков, контроль исполнения договоров.
- Составление и контроль исполнения эксплуатационного бюджета объекта.
Контроль технического состояния зданий и сооружений
- Регулярные осмотры, профилактика и устранение неисправностей инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция).
- Плановые и внеплановые ремонты, модернизация и обновление инфраструктуры.
- Оптимизация расходов на коммунальные услуги, внедрение энергосберегающих технологий.
Организация клининговых услуг
- Ежедневная и генеральная уборка, санитарная обработка, уход за прилегающей территорией.
- Организация охраны, видеонаблюдения, контроля доступа.
- Контроль за использованием парковочных мест, организация сервисных служб.
Ведение бухгалтерии объекта
- Учёт доходов и расходов, подготовка отчетности для собственника.
- Консультации и сопровождение по вопросам налогов, своевременная оплата обязательств.
- Выставление счетов, контроль поступления арендных платежей, работа с задолженностями.
Договорная работа
- Подготовка, согласование и сопровождение договоров аренды, субаренды, сервисных и подрядных соглашений.
- Представительство в суде, разрешение споров с арендаторами и подрядчиками.
- Контроль за соответствием эксплуатации объекта нормам и правилам.
Внедрение и сопровождение ИТ-систем управления
- Использование цифровых платформ для мониторинга состояния объекта, автоматизация процессов.
- Регулярное предоставление отчётов о состоянии объекта, финансовых результатах и ключевых показателях эффективности.
Работа с органами власти и коммунальными службами
- Решение вопросов подключения/отключения ресурсов, оформление разрешительной документации, участие в проверках.
Заказать услугу
Московская область, Щёлковский район, г.п. Щёлково, тер. Лётно-испытательный комплекс вл. 1
+7 (495) 540-5977
info@vrrs.ru
Контакты